Afa sonderabschreibung 5


Mit dem JStG hat der Gesetzgeber die zum ausgelaufene Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau nach § 7b EStG. 1 Eine Sonderabschreibung in Höhe von jährlich 5 % kann über einen Gesamtzeitraum von vier Jahren zusätzlich zur linearen Absetzung für Abnutzung (AfA) nach § 7. 2 Wer neuen, bezahlbaren Wohnraum schafft, kann das steuerlich absetzen. Die Sonderabschreibung (auch "Sonder-AfA") für mehr Mietwohnungsbau ist. 3 5% Sonderabschreibung (Sonder-Afa) pro Jahr in den ersten vier Jahren für den Neubau von Mietwohnungen, wenn der Bauantrag bis zum. 4 5 Dipl.-Finw. (FH) Holm Geiermann Da die Sonderabschreibungen neben die normalen AfA nach § 7 EStG treten, hat die Inanspruchnahme der Sonderabschreibungen während des Begünstigungszeitraums keine Auswirkung auf die daneben vorzunehmenden AfA. Diese berechnen sich unverändert von den Anschaffungs- oder Herstellungskosten des Wirtschaftsguts. 5 Die 20 %ige Sonderabschreibung, die in einem Begünstigungszeitraum von maximal 5 Jahren beansprucht werden kann, ist handelsrechtlich unzulässig. Ab sind nur Betriebe steuerlich begünstigt, die die Gewinngrenze von EUR nicht überschreiten. 6 Die Sonderabschreibung beträgt in diesen 5 Jahren (ab 2 Jahren) insgesamt maximal 20 % (ab maximal 50 %) der Anschaffungs- oder Herstellungskosten, also nicht etwa jedes Jahr bis zu 20 % bzw. 50 %. 7 Wer nach dem Dezember und vor dem 1. Januar ein Bauantrag stellt und baut, kann vier Jahre lang jeweils fünf Prozent zusätzlich abschreiben. Die förderfähigen Kostenobergrenzen pro Quadratmeter wurden von auf Euro angehoben. Absetzbar sind bis zu Euro pro Quadratmeter. 8 Wiedereinführung der degressiven AfA in den Jahren und Bei Anschaffung oder Herstellung nach dem und vor dem können anstatt der linearen AfA neben den Sonderabschreibungen nach § 7g Abs. 5 EStG auch die degressive AfA in Anspruch genommen werden. [1]. 9 Die neue Sonderabschreibung kann ausschließlich für neue Wohnungen in Anspruch genommen werden. Sie ist neben der regulären linearen AfA nach § 7 Abs. 4 EStG vorzunehmen und soll im Jahr der Anschaffung oder Herstellung und in den folgenden 3 Jahren bis zu jährlich 5 Prozent betragen. sonderabschreibung neubau voraussetzungen 10 Wie bei der Vorgängerregelung darf in den ersten vier Jahren neben der regulären Abschreibung eine Sonderabschreibung von 5% pro Jahr abgezogen. 11 sonderabschreibung neubau 2023 12